Ar mērķi aktivizēt hipotekāro kreditēšanu Latvijas reģionos, šā gada 29. oktobrī ir uzsākta jauna valsts atbalsta programma “Mājokļu iegādes aizdevumi reģionos”. Programmas aizdevumi būs pieejami tikai mājokļa iegādei ārpus Rīgas un Pierīgas teritorijām un aizdevuma maksimālā summa būs līdz 74 tūkstošiem eiro.
Ekonomikas ministrijas un Attīstības finanšu institūcijas ALTUM programma izveidota, lai mazinātu ģeogrāfiskos šķēršļus mājokļu iegādei reģionos, kur līdz šim hipotekārā kreditēšana bijusi ierobežota. Programma darbosies līdz 2029. gada 31. decembrim un tās apjoms ir līdz 105 miljoniem eiro. Pieteikumus aizdevuma saņemšanai iedzīvotāji var iesniegt sākot no 29. oktobra ALTUM klientu apkalpošanas portālā mans.altum.lv.
Ekonomikas ministrs Viktors Valainis: “Ar jauno programmu mēs novēršam tirgus nepilnību – situāciju, kad privātais finansējums reģionos bieži vien nav pieejams vai pieejams nepietiekamā apjomā. Daudzviet iedzīvotāji pat ar stabilu ienākumu līmeni nevar saņemt hipotekāro kredītu mājokļa iegādei ārpus Rīgas un Pierīgas, banku skatījumā – pārāk augstu risku dēļ. Šī programma dos reālu iespēju iedzīvotājiem, kas vēlas dzīvot un iegādāties mājokli reģionā, to īstenot neatkarīgi no tā, vai tā ir ģimene, jauns speciālists vai cilvēks, kurš vēlas atgriezties vai pārcelties no galvaspilsētas. Tā ir nozīmīga daļa no plašāka valsts mērķa – attīstīt reģionus, līdzsvarot ekonomisko izaugsmi un stiprināt vietējo kopienu dzīvotspēju visā Latvijā.”
Reinis Bērziņš, ALTUM valdes priekšsēdētājs: “Programmas nolūks nav aizvietot banku kreditēšanu, bet gan paplašināt tās ģeogrāfiju reģionos, kur komercbanku aktivitāte līdz šim bijusi zemāka tirgus apjoma un augstāku risku dēļ. ALTUM šajā programmā uzņemsies augstāku risku, radot precedentus nākotnes darījumiem un veidojot tirgus praksi, kas nākotnē ļaus aktīvāk iesaistīties arī komercbankām. Prognozējam, ka programmas darbības pirmajā gadā tās iespējas izmantos līdz 2000 iedzīvotāju.”
Programma “Mājokļu iegādes aizdevumi reģionos” piedāvās aizdevumus apjomā līdz 74 000 eiro ar termiņu līdz 30 gadiem. Pirmā iemaksa būs līdz 5 % no darījuma summas, un to iespējams segt arī ar ALTUM subsīdiju “Balsts”, kas pieejama daudzbērnu ģimenēm un ģimenēm, kurās aug bērni ar invaliditāti. Par aizdevuma nodrošinājumu var kalpot iegādātais nekustamais īpašums, un finansējuma apjoms var sasniegt līdz 100 % no īpašuma vērtības.
Reinis Bērziņš, ALTUM valdes priekšsēdētājs: “ALTUM īstenos atbildīgu kreditēšanu – programmas mērķis ir palīdzēt cilvēkiem iegādāties mājokli reģionos, vienlaikus rūpīgi izvērtējot aizņēmēju spēju atmaksāt aizdevumu, ko nosaka arī Patērētāju tiesību aizsardzības centra prasības. ALTUM nodrošinās arī vairākus praktiskus atvieglojumus – programmas darbības pirmajā gadā aizdevumi tiks izsniegti bez komisijas maksas un aizdevumiem pirmajos 12 mēnešos tiks piemērota pievienotā likme 0% + 6 mēnešu EURIBOR. Komisijas maksas un likmes atvieglojumi tiks piemēroti pieteikumiem, kas iesniegti līdzi 2026. gada 30. oktobrim, savukārt viens nekustamā īpašuma vērtējums, piesakoties ALTUM aizdevumam, būs bez maksas visā programmas darbības laikā”.
Patērētāju tiesību aizsardzības centra licenci ALTUM saņēma šāgada 4. augustā.
Plašāka informācija par programmu: https://www.altum.lv/pakalpojumi/iedzivotajiem/majoklu-aizdevums-regionos/
Aizdevuma apmērs mājokļa iegādei sasniegs 74 000 eiro
MK noteikumi “Noteikumi par aizdevumiem mājokļa iegādei reģionos” paredz, ka jaunajā hipotekārajā programmā aizdevumu mājokļa iegādei varēs saņemt fiziskā persona, ja viņa:
- sasniegusi vismaz 18 gadu vecumu un uz aizdevuma gala atmaksas brīdi nepārsniegs 65 gadu vecumu;
- ir Latvijas pilsonis, nepilsonis, Eiropas Savienības dalībvalsts, Eiropas Ekonomikas zonas valsts vai Šveices Konfederācijas pilsonis vai persona, kurai Latvijā piešķirts bezvalstnieka statuss.
Piešķirot aizdevumu, tiks izvērtētas arī tā atmaksāšanas iespējas, kas atbilst “Altum” izstrādātajai kredītpolitikai un citiem finansējuma izsniegšanas nosacījumiem, tostarp ņemot vērā citu “Altum” saistošu regulējumu un prasības. Vairāk par Altum var uzzināt: https://www.altum.lv/pakalpojumi/iedzivotajiem/majoklu-aizdevums-regionos/
Aizdevuma apmērs būs līdz 100 minimālajām mēnešalgām jeb 74 000 eiro, savukārt termiņš – līdz 30 gadiem.
Noteikumos norādīts, ka pretendēt uz aizdevumu varēs, ja mājoklis atrodas kādā no minētajām administratīvajām teritorijām: Aizkraukles novadā, Alūksnes novadā, Augšdaugavas novadā, Balvu novadā, Bauskas novadā, Cēsu novadā, Daugavpils valstspilsētas pašvaldībā, Dobeles novadā, Dienvidkurzemes novadā, Gulbenes novadā, Jelgavas novadā, Jelgavas valstspilsētas pašvaldībā, Jēkabpils novadā, Krāslavas novadā, Kuldīgas novadā, Liepājas valstspilsētas pašvaldībā, Limbažu novadā, Līvānu novadā, Ludzas novadā, Madonas novadā, Ogres novadā, Preiļu novadā, Rēzeknes novadā, Rēzeknes valstspilsētas pašvaldībā, Saldus novadā, Saulkrastu novadā, Siguldas novadā, Smiltenes novadā, Talsu novadā, Tukuma novadā, Valkas novadā, Valmieras novadā, Ventspils novadā, Ventspils valstspilsētas pašvaldībā.
